ホームステイ型民泊と投資型民泊の違い
民泊運営のスタイルとして、家主常駐型のホームステイ型民泊と家主不在型民泊(投資型)の2種類があります。自分がホームステイのホストとしてマンション部屋、または戸建て(一軒家)に住みながらゲストを迎え入れるケースと、自分は物件に住まず遠隔、または代行会社に委託して民泊運営を行うケース。ホストの志向性により運用スタイルがまちまちですが、現在、特に都心部では投資型が主流となっています。
ハイブリッド型民泊運用について
民泊賃貸では会員向けに家主常駐型(ホームステイ型)と家主不在型(投資型)のハイブリット型運用コンサルティングサービスを開始しました。民泊許可を得た2LDK以上の間取りの部屋に対し、宿泊料無料、または月額数千円から数万の宿泊料で短期賃貸として日本人借主1名に提供。ホームステイホストとして運営業務を一部サポートしてもらう代わりに宿泊料(実質の家賃)を無料、または格安で提供するスタイルです。